EILOS
Construcción residencial y comercial · Regiones de Valparaíso y Metropolitana

El costo real de una obra se define antes de empezarla.

Eilos planifica, presupuesta y ejecuta remodelaciones y construcciones de alto estándar con un método documentado de principio a fin. Usted conoce el alcance, el costo y el plazo antes de que empiece la obra, y cada decisión queda por escrito hasta la entrega.

  • Presupuesto por partida
  • Plazo en días hábiles
  • Garantía por escrito
Eilos · Presupuesto por partida

4 · Terminaciones

Partidas · cantidad neta instalada
4.1 Retiro de fotolaminado62,40 m²
4.2 Pavimento SPC62,40 m²
4.3 Porcelanato baño, muros y piso18,40 m²
4.4 Zócalo48,00 ml
4.5 Pintura, imprimante y 3 manos146,20 m²
Plazo del capítulo12 días hábiles
Eilos · Carta Gantt

Programa de obra

S1S2S3S4S5S6
Obras preliminares
Demoliciones y retiros
Obra gruesa
Instalaciones SEC
Hito de pago 2
Terminaciones
Aseo y entrega

30 días hábiles, con feriados descontados.

Eilos · Libro de obras

Folio 014

Fecha
14-04-2026
Materia
Cambio de formato en muro de ducha
Descripción
El mandante solicita porcelanato 60 × 120 cm. Se valoriza la mayor merma por corte (15 %) y la colocación.
Valorización
Según análisis de precio unitario adjunto
Estado
Valorizado, por aprobar
ContratistaAprueba mandante
Eilos · Informe de avance

Informe de avance N.º 03

Semana del 13-04-2026 al 17-04-2026

46 %avance físico de la obra
Obras preliminares
100 %
Obra gruesa
80 %
Instalaciones
45 %
Terminaciones
12 %

Incluye registro fotográfico de 14 imágenes.

Eilos · Isometría de armadura

Banca flotante de ducha

Acero A630-420H Ø8 · Cotas en cm

Toque el documento para ver el siguiente.1 / 5
8años de experiencia en obra
1ingeniero a cargo de cada obra, de la visita a la entrega
6meses de garantía de instalación, por escrito
Trabajamos con un número limitado de proyectos a la vez. Cada obra tiene dirección técnica directa, desde la primera visita hasta la entrega.

Presupuesto por partida

Cada partida con su cubicación y su análisis de precio unitario. Nunca un monto global sin respaldo.

Plazo en días hábiles

Carta Gantt con feriados descontados y un programa de compras definido desde el primer día.

Garantía por escrito

Seis meses de garantía de instalación en cada obra entregada.

Servicios

Obras residenciales y comerciales, de la idea a la entrega.

Remodelamos y construimos con el mismo estándar: un presupuesto que se cumple, un programa que se respeta y una obra que se entrega limpia y garantizada.

S-01

Remodelación integral

Departamentos y casas completas, con un solo responsable de principio a fin.

  • Demoliciones
  • Pavimentos y revestimientos
  • Baños y cocinas
  • Carpintería a medida
S-02

Construcción y ampliaciones

Viviendas nuevas y ampliaciones, desde la obra gruesa hasta la última terminación.

  • Obra gruesa
  • Instalaciones SEC
  • Terminaciones
S-03

Obras comerciales

Locales, oficinas y centros comerciales de menor escala, programados según los plazos de su negocio.

  • Habilitación de locales
  • Oficinas
  • Strip centers
S-04

Evaluación y presupuesto

Levantamiento en terreno, cubicación por recinto y presupuesto detallado para decidir con números reales antes de contratar.

  • Visita técnica
  • Cubicación
  • Análisis de precio unitario
Método

Cada etapa de su obra termina en un documento.

Así sabe en qué está su proyecto sin tener que preguntar, y cada cambio se conversa con su costo a la vista antes de ejecutarse.

  1. 01

    Visita y evaluación técnica

    Levantamiento en terreno: medidas, estado del inmueble, instalaciones existentes y restricciones del edificio.

    Informe de visita técnica
  2. 02

    Presupuesto por partida

    Cubicación por recinto y análisis de precio unitario de cada partida, con materiales, mano de obra y equipos por separado. Lo que no incluye queda escrito.

    Presupuesto detalladoPlanilla de respaldoCarta GanttPrograma de compras
  3. 03

    Contrato

    Plazo en días hábiles, pagos contra hitos verificables en obra, condiciones y garantía por escrito.

    Contrato de obra
  4. 04

    Ejecución controlada

    Toda instrucción, cambio o adicional se registra en el libro de obras y se valoriza antes de ejecutarse. Usted recibe informes periódicos con registro fotográfico del avance.

    Libro de obras foliadoInformes de avanceAdicionales valorizadosEstados de pagoLáminas de detalle
  5. 05

    Entrega y garantía

    Recepción conjunta del trabajo terminado, obra limpia y retiro a botadero autorizado.

    Acta de entregaGarantía de 6 meses

Su próxima obra puede partir con un presupuesto que se cumple.

Solicitar evaluación
Detalle técnico

Lo que queda oculto se dibuja antes de construirse.

Una banca flotante de hormigón se sostiene solo de los muros, sin apoyos en el piso de la ducha. Su armadura se dibuja barra por barra, se verifica para la carga de uso y se controla en terreno antes de vaciar.

  1. 16 Ø8 a +37,6, cada 10 cm, anclados con resina 12 cm en el muro del fondo.
  2. 23 Ø8 anclados 10 cm en el muro de la columna, a +36,8.
  3. 33 Ø8 de reparto bajo los anclajes.
  4. 4Ø8 de borde libre: (a) frontal, lado mampara; (b) extremo.
  5. 5Horquillas en U de Ø8: (a) 5 al frente; (b) 2 en el extremo.
  6. Separadores de 2 cm bajo las patas bajas. Losa de 8 cm de mortero H30, verificada para 150 kg en la esquina libre.
EILOSE-01
Contenido
Banca flotante de hormigón armado
Vista
Isometría de armadura
Acero
A630-420H Ø8
Obra
Baño, Quilpué
Unidades
cm
Estándar Eilos

Dirección técnica en cada obra.

Eilos es dirigida por Alan Pizarro Cisternas, Ingeniero en Construcción de la Universidad Técnica Federico Santa María, con ocho años de experiencia en supervisión de obra gruesa y terminaciones. Cada proyecto se presupuesta, programa y controla bajo su dirección.

Alan Pizarro CisternasDirector técnico · Ingeniero en Construcción USM
  1. Contrato y condiciones por escritoAlcance, plazo, forma de pago y garantía firmados antes de empezar.
  2. Presupuesto con respaldo técnicoCubicación y análisis de precio unitario en cada partida.
  3. Instaladores autorizados SECElectricidad y gas ejecutados y declarados como exige la norma.
  4. Informes de avance con fotografíasUsted sabe cómo va su obra sin tener que preguntar.
  5. Obra ordenada y limpiaProtección de su inmueble y retiro a botadero autorizado.
  6. Garantía de instalación de 6 mesesPor escrito, desde la recepción conjunta de la obra.
Preguntas frecuentes

Antes de contratar, conviene saber esto.

¿Qué incluye el presupuesto?

La cubicación por recinto, el análisis de precio unitario de cada partida con materiales, mano de obra y equipos por separado, la carta Gantt en días hábiles y el programa de compras. También detalla por escrito lo que no incluye, para que no haya sorpresas.

¿Cómo se paga la obra?

En obras cortas, 30 % a la firma, 40 % contra un hito físico verificable en obra y 30 % a la entrega. En obras largas, estados de pago mensuales según el avance real de cada partida.

¿Qué pasa si quiero cambiar algo durante la obra?

Cada cambio se registra en el libro de obras y se valoriza antes de ejecutarse. Solo se hace con su aprobación por escrito, así el costo final nunca lo sorprende.

¿En qué zonas trabajan?

En la Región de Valparaíso y en la Región Metropolitana de Santiago.

¿Qué garantía tienen los trabajos?

Seis meses de garantía de instalación, por escrito, desde la recepción conjunta de la obra.

Contacto

Solicite una evaluación de su proyecto.

Cuéntenos qué quiere construir o remodelar. Revisamos cada solicitud antes de agendar, para llegar a la visita con las preguntas correctas.

  1. Revisamos su solicitud y lo contactamos para coordinar.
  2. Visita técnica y levantamiento en terreno.
  3. Presupuesto detallado por partida, con plazo y condiciones.
Correo
contacto@eilos.cl
Zona de trabajo
Región de Valparaíso
Región Metropolitana
Sus datos se usan solo para coordinar la evaluación de su proyecto.
Trabaja con nosotros

Buscamos especialistas que compartan nuestro estándar.

Formamos equipos por obra con maestros, instaladores y subcontratistas de la Región de Valparaíso y la Región Metropolitana. Si su trabajo se nota en la terminación, queremos conocerlo.

  • Obras planificadasCarta Gantt y materiales en obra a tiempo, sin tiempos muertos.
  • Tratos clarosTarifas acordadas antes de empezar y medidas sobre lo realmente instalado.
  • Planos y detalles antes de ejecutarCada partida se ejecuta con su especificación y su lámina.
  • Dirección técnica en terrenoUn ingeniero a cargo que responde y toma decisiones en la obra.
Ceramistas y porcelanaterosCarpinteros de terminacionesPintoresGasfíteresEléctricos autorizados SECInstaladores de gas SECMaestros de obra gruesaProveedores

Postulación

Lo contactamos cuando su especialidad calce con una obra en curso o por iniciar.

Sus datos se usan solo para evaluar su postulación.